房产管理系统主要解决问题：

（1）提高房地产中介公司各门店的工作效率      

提高各门店的工作效率，主要解决的是房屋出租、出售业务的管理问题，突出表现为接待业务管理，房源管理，在途单管理等业务工作。目前，随着计算机科学的日渐成熟，其强大的功能已为人们深刻认识，它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。利用计算机实现房屋管理系统的网络化管理，可以提高各门店业务的工作效率，避免人工管理经常出错的问题。

（2）解决房屋资源的冲突，实现了房屋资源的共享 

  房地产中介公司各门店通常是由中介公司各网点构成，这些门店分布在一个城市或全国的各个角落，这些门店的房屋资源在使用上经常会出现冲突的现象。另外在对这些资源的统计上，人工统计经常出现统计不准确，很难核对等问题。利用计算机实现房屋管理的网络化管理，可以实现房屋资源的共享，避免资源的冲突。    

（3）提高各门店的查询速度 

  利用计算机实现房屋管理的网络化管理，可以提高各门店对房源的查询速度，尽快满足客户对房源的需求，这样不仅提高了工作效率，也提高了房屋管理业务的服务质量。    

（4）减少各门店的维护工作量

房产管理系统主要功能模块:

(1)登录模块

根据用户输入的用户名和密码，与数据库中进行匹配，验证帐号和密码。

(2)基本信息模块

用户对一些基本信息进行编辑，让客户能更好的了解该公司楼盘楼房的基本信息，还有本公司员工的信息管理。

(3)房屋销售模块

用户能清楚的知道哪些房屋已销售，哪些没有，对于已销售的房屋的收款情况的管理，还有是哪个用户买了我们的楼盘，我们要记得他们的资料预防客户哪天要退房、退款，我们也有一定的依据在

(4)系统设置模块

房产管理系统该模块是用户自己对自己基本资料的修改，如他的用户名和密码等，还有一些数据要备份预防以后丢失，如果客户退房后，楼盘的资料又要重新恢复，以说名该楼盘还没销售。最后就是退出整个系统。